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Nov 12, 2023

Uniland Development planea un almacén de especificaciones en Renaissance Commerce Park de Lackawanna

Uniland Development Co. planea construir un tercer almacén y fabricación

Uniland Development Co. planea construir un tercer almacén y edificio de fabricación según las especificaciones en Renaissance Commerce Park en Lackawanna.

La estructura se uniría al sitio de fabricación existente de Uniland de 151,000 pies cuadrados en 8 Dona St. y un edificio en construcción cercano en 2 Steelworkers Way.

El primero se arrendó por completo a tiempo para su gran inauguración en marzo, y el presidente de Uniland, Michael Montante, dijo que espera que el segundo edificio se llene a la misma velocidad. Es por eso que la compañía ya está planeando un tercero.

"Como desarrollador, miramos las cosas con años de anticipación", dijo. "Sabemos que estas cosas no suceden de la noche a la mañana".

La Corporación de Desarrollo de Tierras Industriales del Condado de Buffalo y Erie, un brazo de la Agencia de Desarrollo Industrial del Condado de Erie, es propietaria de la tierra. El directorio de la corporación autorizó el miércoles la creación de un acuerdo de compra para la venta de aproximadamente 12 acres de tierra en el antiguo sitio de Bethlehem Steel. El acuerdo de compra final deberá ser aprobado por la junta.

Uniland pagará un estimado de $552,500 por el terreno, aunque el precio real dependerá de una inspección final del sitio.

El edificio tendrá al menos 150,000 pies cuadrados.

El presidente y director ejecutivo de ECIDA, John Cappellino, dijo que este proyecto es el último de una serie de desarrollos en la antigua propiedad de Bethlehem Steel.

"Es genial ver toda la actividad que hay", dijo. "Seguimos viendo interés".

Según los términos preliminares del acuerdo, Uniland tendrá 18 meses desde el momento en que se cierre el acuerdo para comenzar la construcción y 18 meses desde el inicio de la construcción para completar el proyecto.

Si la construcción no comienza a tiempo, la corporación puede volver a comprar el terreno por el 85% de su precio de compra.

Montante dijo que Uniland espera comenzar la construcción de seis a 12 meses después de que se cierre el trato.

La fundación del almacén de 151,000 pies cuadrados en 2 Steelworkers Way está casi completa, dijo. La construcción se ha retrasado por el descubrimiento de cimientos parciales de antiguos edificios de Bethlehem Steel que nunca se retiraron del sitio.

"Es un desafío seguro, pero lo estamos superando", dijo Montante.

Uniland planea terminar ese almacén y dar la bienvenida a sus primeros inquilinos a finales de año. No se han anunciado inquilinos.